Mi chiamo Simone Di Marino e mi occupo di vendita e acquisto di immobili in città da una decina d'anni.
Stabilire il prezzo giusto è la decisione più delicata di una vendita e non si può fare al telefono, senza aver visto l'immobile. Vengo a vederlo di persona e nei giorni successivi ti consegno una valutazione scritta, che motiva la cifra proposta entrando nel merito dei metri quadri, dello stato, del piano, del palazzo e della zona.
Richiedi una valutazione →Lavoro a Trieste da una decina d'anni e ho seguito immobili in quasi tutte le zone della città, dal centro storico ai rioni residenziali fino alla costiera. I valori reali per metro quadro cambiano sensibilmente da una via all'altra, da un piano all'altro, da un palazzo storico vincolato a uno degli anni Settanta, e le medie al metro quadro pubblicate dai portali, utili come ordine di grandezza, lasciano fuori troppe di queste differenze.
Il mio percorso →Una compravendita coinvolge quasi sempre figure esterne: un notaio, un geometra per la conformità urbanistica, un consulente bancario per il mutuo dell'acquirente, qualche volta un avvocato per una successione complessa. Negli anni ho costruito i contatti giusti e, quando serve, so a chi mandarti senza farti perdere settimane a cercare.
Come lavoriamo insieme →Qui sotto una selezione aggiornata. La lista completa, con planimetrie e documenti scaricabili, si trova nella pagina Annunci.
Vengo a vederla di persona e nei giorni successivi ti consegno una valutazione scritta, che entra nel merito di come è arrivata la cifra proposta. Non un numero buttato al telefono, ma un documento su cui ragionare con calma.
Richiedi una valutazione →Il sopralluogo si concorda su appuntamento, in genere entro una settimana dalla richiesta.
Il servizio è gratuito e non vincola in alcun modo: resti libero di decidere se vendere, quando vendere e a chi affidare l'incarico.
Ho iniziato la mia carriera di agente immobiliare in una società che si occupava della vendita del patrimonio immobiliare triestino dell'ex Lloyd Adriatico e oggi lavoro in proprio. Se ti interessa il percorso completo l'ho raccontato nella pagina dedicata.
Continua a leggere →Per un'informazione veloce o per una conversazione più approfondita, scrivimi via email oppure su WhatsApp. Rispondo personalmente, in genere in giornata durante i giorni lavorativi.